Inloggen bij move.nl
Investeren in een beter energielabel is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Dat blijkt uit de data van brainbay. Vooral stappen van een laag naar een groen label leveren steeds meer op. Maar ook kleine verbeteringen kunnen de woningwaarde al met tienduizend euro verhogen.
Op de eerste dag van het jaar berekent de gemeente de WOZ-waarde van jouw huis. Een hoge WOZ-waarde betekent in de regel dat je huis veel waard is, maar dat is niet per definitie gunstig. Wat zijn de voor- en nadelen van een hoge of een lage WOZ-waarde?
De winter staat voor de deur en dat betekent tijd om je huis winterklaar te maken. Daarmee voorkom je problemen door vocht en kou en kun je onbezorgd van de donkere dagen genieten.
Op funda zie je achter de vraagprijs van huizen altijd de afkorting k.k. staan, ofwel kosten koper. Dit betekent dat er voor de koper een aantal kosten bij komen, boven op de aankoopprijs. Voor een deel zijn dat verplichte kosten, maar vaak is er ook sprake van aanvullende kosten – die je helaas niet kunt meefinancieren in de hypotheek. Een deel is echter wél aftrekbaar van de belasting.
Door je huis te verbouwen kun je het niet alleen ruimer, lichter en mooier maken, maar direct ook de waarde vergroten. Maar let op: niet elke verbouwing verdient zichzelf even goed of snel terug.
De NVM Open Huizen Dag is hét moment om als koper of verkoper je slag te slaan. Bezichtigen is lekker laagdrempelig en als verkoper trek je extra kijkers. En wie weet vind je zomaar ineens de perfecte match. Ben jij erbij?
Zoekers kijken naar energiezuinig, gelijkvloers en kluswoningen Het einde van het jaar nadert, dus het is weer tijd voor lijstjes. Van de populairste steden en provincies tot de meest bekeken huizen op funda: dit waren de zoektrends van 2023.
De hypotheekregels gaan volgend jaar op de schop. Starters moeten daarmee makkelijker aan een woning kunnen komen. Ook is er meer aandacht voor duurzaamheid: wie een woning met een groen energielabel koopt, kan een hogere hypotheek krijgen.
Als er iets in beweging is, dan is het de woningmarkt wel. In 2022 was het woningaanbod ongekend klein en de hypotheekrente historisch laag. In 2023 zijn er weer nieuwe ontwikkelingen. Een fors gestegen hypotheekrente; duurzame woningen met een goed energielabel die hoger worden gewaardeerd; prijzen die in de lift zitten; meer overbiedingen op woningen. Hoe vind jij met succes een huis?
De leennormen voor hypothecair krediet worden per 1 januari 2024 op een aantal punten gewijzigd. Zo ontstaat er meer leenruimte voor kopers van een energiezuinige woning én voor eigenaren voor het verduurzamen van de eigen woning. Daarnaast vindt er een wijziging plaats voor kopers met een studielening. De actuele lasten van de studielening zijn per januari bepalend voor de maximale leenruimte in plaats van de oorspronkelijke omvang van de studielening. Daarnaast krijgen alleenstaanden met een inkomen van ten minste 28.000 euro de mogelijkheid om 16.000 euro extra te lenen. In dit artikel wordt meer ingezoomd op de extra leenruimte in relatie tot het energielabel en de energiebesparende maatregelen.
