Zwaluwstraat 94

Indeling:

Afgesloten portiek met lift en trappenhuis.

Woning:

Voorportaal en hal met meterkast en separaat toilet. Ruime woonkamer van circa 25 m² met bergkast en toegang tot het balkon. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, geiser (huur €25,58 p/m) en provisiekast. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vier royale slaapkamers.

Pluspunten op een rij:

- Zonnig balkon – perfect voor lange zomeravonden

- Veel leefruimte – vijf kamers en slimme indeling

- Toplocatie – nabij winkels, OV en uitvalswegen

- Parkeren voor de deur – ruim en vrij parkeren

Bijzonderheden:

Verwarming: Geiser (huur €25,58 per maand), let op: zie extra info in Move.

VvE-bijdrage: €240,31 per maand + voorschot stookkosten (€75,-).

Bouwkundig rapport en energielabel op aanvraag.

Eigen berging in de onderbouw.

Zelfbewoningsplicht van toepassing.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, dus de woning wordt aangeboden met de bijbehorende clausule.

Er is bekendheid met asbest in de vensterbanken en in een buis.

De overdracht dient te gebeuren via één van de volgende projectnotarissen:

Notarishuis Van Stenis te Maasland

Westland Partners te Naaldwijk

Oplevering: In overleg. Let op: niet eerder dan 3 september 2025.

Nieuw thuis nodig? Kom kijken!

Deze woning biedt een unieke kans op ruim wonen op een centrale en toch rustige locatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging en vergeet niet je eigen NVM-makelaar mee te nemen.