Vincent van Goghlaan 161

Begane grond

Op het afgesloten parkeerterrein beschikt u over een eigen parkeerplaats. De goed onderhouden gemeenschappelijke entree is voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem en geeft toegang tot het trappenhuis en de lift, die in 2021 is vernieuwd. In de onderbouw bevindt zich tevens de ruime eigen berging.

Derde verdieping

U komt het appartement binnen in de hal met meterkast, het in 2023 vernieuwde toilet, de trap naar de bovenliggende slaapverdieping en de doorloop naar de woonkamer.

De woonkamer is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Een vaste trapkast zorgt daarbij voor praktische bergruimte en de nette laminaatvloer vormt een rustige basis voor het interieur.

De moderne open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd met onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Tussen 2023 en 2025 zijn zowel het aanrechtblad als alle inbouwapparatuur vervangen, waardoor de keuken weer helemaal bij de tijd is.

Aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u het zonnige balkon. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

Verdieping

Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. In een vaste kast bevinden zich de aansluitingen en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de overloop over nog een ruime vaste kast voor opbergruimte.

De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Eén hiervan wordt momenteel gebruikt als garderobekamer, maar kan uiteraard uitstekend als volwaardige slaapkamer, werk- of hobbykamer worden ingericht.

De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche, wastafel, spiegel en mechanische ventilatie.

Balkon

Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor heeft u hier een prettige buitenruimte waar u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een Frans balkon.

Berging

In de onderbouw van het appartementencomplex beschikt de woning over een ruime eigen berging. Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein bij het appartement.

Bijzonderheden

• Woonoppervlak ca. 83 m²
• Bouwjaar 1998
• Energielabel A
• Drie slaapkamers
• Verdeeld over twee woonlagen
• Gelegen op eigen grond
• Balkon op het zuidoosten
• Frans balkon bij de hoofdslaapkamer
• Moderne open keuken met diverse vernieuwde onderdelen
• Aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur vernieuwd tussen 2023 en 2025
• Toilet vernieuwd in 2023
• Moderne badkamer met ligbad en douche
• Remeha HR cv-combiketel uit 2011, onderhouden in 2026
• Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
• Ruime eigen berging in de onderbouw
• Lift vernieuwd in 2021
• Actieve VvE, bijdrage € 193,- per maand
• Supermarkt en basisschool aan de overzijde
• Metrostation, centrum van Maassluis en uitvalswegen op korte afstand

Oplevering: 10 weken na overdracht nieuwbouw woning verkopers niet eerder dan half februari 2027 en niet later dan eind april 2027

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.