Kwartellaan 8

Begane grond

Via de entreehal betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een apart toilet en de toegang tot de woonkamer.

De doorzonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met trippelbeglazing geplaatst, terwijl aan de achterzijde houten kozijnen aanwezig zijn. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek met uitzicht op de tuin.

Via de hal bereik je de keuken, die toegang geeft tot de ruime achtertuin op het zuidoosten. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een aparte stenen berging, bereikbaar via de steeg aan de achterzijde – ideaal voor fietsen of tuingereedschap.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee – waaronder de masterbedroom – zich aan de achterzijde bevinden.

Aan de voorzijde is tevens de badkamer gesitueerd, voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping

Via de overloop bereik je de tweede verdieping, waar zich een praktische wasruimte bevindt met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2016).

Daarnaast is er een vierde slaapkamer, eveneens zeer ruim (ca. 15 m²) en voorzien van een dakkapel, waardoor ook deze verdieping volop licht en ruimte biedt.

Kenmerken:

- Woonoppervlak: ca. 114 m²

- Perceeloppervlak: ca. 187 m² (volle eigendom)

- Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)

- Energielabel C

- Kunststof kozijnen met trippelbeglazing aan de voorzijde

- Houten kozijnen aan de achterzijde

- Riante achtertuin op het zuidoosten

- Stenen berging met achterom

- Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Vogelbuurt

Oplevering: in overleg / kan snel

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Gezien de verkopers de woning zelf nooit hebben bewoond nemen wij een niet-zelfbewoningsclausule op in de koopovereenkomst. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.