Koekoekstraat 11

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en vormt daarmee een mooie basis voor de volgende bewoners. De afwerking is op onderdelen wat gedateerd, maar juist dat biedt volop kansen! Met een eigentijdse inrichting en wat persoonlijke aanpassingen maak je hier een woning die helemaal aansluit bij jouw woonwensen. Bovendien beschikt de woning over energielabel C.

Ruimte om te wonen én te genieten

Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de prettige afmetingen is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek waar je met familie en vrienden heerlijk kunt tafelen.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. Droom je van een moderne keuken met alle gemakken van nu? Hier heb je de mogelijkheid om jouw eigen keukenwensen werkelijkheid te laten worden.

Een heerlijke tuin waar je alle kanten mee op kunt!

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de bijzonder diepe achtertuin van circa 12 meter! Of je nu graag uitgebreid buiten eet, groene vingers hebt, een fijne speelplek voor de kinderen wilt creëren of droomt van een gezellige loungehoek: hier is de ruimte ervoor.

Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin.

Eerste verdieping – drie slaapkamers en een loggia

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk met mogelijkheden voor een eigen invulling. Denk aan fijne kinderkamers, een comfortabele hoofdslaapkamer of een praktische thuiswerkplek.
Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer, een separate toiletruimte en een overloop.
Een leuk extraatje is de loggia van circa 2,6 m², bereikbaar vanuit de ouder slaapkamer. Een beschut plekje waar je even heerlijk de buitenlucht kunt opzoeken.

Tweede verdieping, volop mogelijkheden en een heerlijk dakterras
Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden! Hier vind je een ruime vierde slaapkamer van circa 18 m² en een royale overloop. De ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

En dan is er nog het heerlijke dakterras van circa 10,7 m²! Een fijne extra buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen, een boek kunt lezen of gezellig kunt zitten. Met zowel een diepe achtertuin als een loggia en een dakterras biedt deze woning op meerdere plekken de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten.

Een woning met potentie!

De Koekoekstraat 11 is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en het leuk vinden om een woning naar hun eigen smaak te moderniseren. De basis is aanwezig, de indeling biedt volop mogelijkheden en de verschillende buitenruimtes maken het geheel extra aantrekkelijk.
Bijzonderheden
- Circa 126 m² woonoppervlakte;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Ruime woonkamer;
- Keurig onderhouden, met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren;
- Energielabel C;
- Heerlijk diepe achtertuin van circa 12 meter;
- Voortuin van circa 5 meter diep;
- Vrijstaande berging van circa 6 m²;
- Loggia op de eerste verdieping van circa 2,6 m²;
- Royaal dakterras op de tweede verdieping van circa 10,7 m²;
- Badkamer en separate toiletruimte op de eerste verdieping;
- Veel ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.
Zie jij de mogelijkheden van deze woning al voor je?

Met een beetje creativiteit en een persoonlijke touch maak je van de Koekoekstraat 11 een heerlijk eigentijds thuis. Kom de ruimte, de fijne indeling en vooral de verrassende buitenmogelijkheden zelf ervaren!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, dus de woning wordt aangeboden met de bijbehorende clausule.
Er is bekendheid met asbest in de vensterbanken en in een buis.