Moderne 5-kamerwoning op eigen grond met carport, riant dakterras en een fraaie ligging aan een singel in Vlaardingen.
Ben jij op zoek naar een ruime en moderne woning met veel licht, een sfeervolle woonkeuken, een heerlijke woonkamer met vide en een dakterras waar je kunt genieten van de avondzon? Deze prachtige 5-kamerwoning aan de Johanns Muldersstraat 45 in Vlaardingen heeft het allemaal! Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk De Westwijk en op eigen grond, is dit een perfect familiehuis in een rustige en groene omgeving.
Omgeving:
Deze woning is perfect gelegen, met diverse scholen, supermarkten en het winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bus- en metroverbindingen van de Hoekse Lijn die je snel naar Rotterdam of Hoek van Holland brengen. Binnen enkele minuten bereik je belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en A20. Het centrum van Vlaardingen ligt op slechts 5 minuten fietsen en biedt diverse winkels, sportscholen, horeca en culturele voorzieningen zoals theater, casino en bioscoop.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, waarna je doorloopt naar de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aparte berging heeft een aansluiting voor de wasmachine. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde kom je in de achtertuin, die rustig ligt aan een singel met achtergelegen groen. De berging aan het terras biedt extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping vind je de ruime woonkamer met fraaie vide en een Frans balkon. Ook slaapkamer 1 en de fijne badkamer (2015) bevinden zich op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede hangend toilet.
Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop en nog twee slaapkamers. Het royale dakterras van maar liefst 29 m² ligt op het zonnige noordwesten, ideaal om te genieten van de rust en de avondzon.
Bijzonderheden:
* Energielabel B
* Woonoppervlakte van ca. 137 m² (conform NEN2580 meetrapport)
* Gelegen op eigen grond
* Goed onderhouden en volledig geïsoleerd
* 3 ruime slaapkamers
* Carport voor een veilige parkeerplek
* Fijne en lichte woonkeuken
* Heerlijke woonkamer met vide en Frans balkon
* Dakterras op het noordwesten voor de avondzon
* Berging aan de voorzijde
* Dubbele openslaande deuren naar achtertuin aan singel
Kortom:
Een comfortabele, ruime en goed onderhouden woning op een ideale locatie, met voldoende privacy, een prachtige achtertuin aan het water en een dakterras om volop van het buitenleven te genieten. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Oplevering in overleg.
"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type
- Eindwoning
- Bouwjaar
- 2002
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- CV-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha, eigendom (gas)
Oppervlakten
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 509 m³
- Bergruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuin
- 21 m², Zuidoost
- Parkeren
- Openbaar parkeren