Burg. Rippingstraat 2 C

Duurzaamheid is hier goed op orde: de woning beschikt over triple beglazing, 10 zonnepanelen en energielabel A+, wat niet alleen prettig is voor het milieu, maar ook voor uw energierekening. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig en kindvriendelijk, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en het strand.

Begane grond

Entree, hal met meterkast en ruimte voor garderobe, net betegeld toilet met fontein, toegang tot de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim mede door de uitbouw van 2,5 meter en voorzien van vloerverwarming en een moderne vloer. Handig is de trapkast met veel opbergruimte.

De keuken, gelegen aan de voorzijde, is in 2022 compleet vernieuwd. Deze keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een fraaie houtlook en voorzien van vrijwel alle gemakken, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en recirculatiekap.

Via de schuifpui bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van betegeling en kunstgras. Vanuit de achtergevel is er een wateraansluiting aanwezig. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande houten berging en een handige achterom voor fietsen.

Eerste etage

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede etage. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met elektrisch rolluik. De moderne badkamer, eveneens aan de voorzijde, is voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en wastafel met meubel. Aan de achterzijde liggen de master bedroom en een derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, kantoor of inloopkast.

Tweede etage

Ruime overloop met aan de voorzijde de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de cv-ketel (2015). Hier bevindt zich ook een slaapkamer met Fakro dakraam en toegang tot de bijzonder ruime vliering. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer met kunststof dakkapel, voorzien van hor en elektrisch rolluik.

Vliering

Via een vlizotrap, bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, is de ruime vliering toegankelijk.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak ca. 124 m²

- Perceeloppervlak ca. 126 m²

- Volle eigendom

- Energielabel A+

- 10 Zonnepanelen

- Keuken vernieuwd in 2022

- Ruime, uitgebouwde woonkamer

- Houten kozijnen met triple beglazing

- Aluminium schuifpui aan de achterzijde

Oplevering: in overleg // eind '25 - start '26

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.