Burg Groot Enzerinksngl 69

Begane grond

Via de verzorgde oprit en voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal met schoonmetselwerk wanden en MDF-plafond vormt een sfeervolle binnenkomst.

Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Aangrenzend vindt u de badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, bidet en toilet. In de hal is tevens een apart toilet met fonteintje aanwezig.

De royale woonkamer is bijzonder ruim en beschikt over een sfeervolle gas-open haard. Het plafond is deels uitgevoerd met houten schuurdelen en deels met MDF-panelen. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime serre met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. Tevens beschikt de woonkamer over vloerverwarming.

De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een plavuizen vloer, witte fronten met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een close-in boiler.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met opstelplaats voor de wasmachine en de CV-combiketel (2010).

De garage beschikt over een elektrische garagedeur, wateraansluiting en ruime bergmogelijkheden – ideaal voor auto, fietsen of hobbyruimte.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over een pantry, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het grote dakterras, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een schuifpui naar hetzelfde terras.

De badkamer is uitgerust met een urinoir, toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

Het royale dakterras is een absolute eyecatcher – met volop zon, privacy en zelfs een buiten open haard voor sfeervolle avonden.

Tuin

De woning is omringd met volwassen groen, een vijver en een houten steiger. Dankzij de gunstige ligging geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw. De tuin biedt volop ruimte om te zitten, tuinieren of gewoon te genieten van rust en privacy.

Bijzonderheden

- Woonoppervlak: ca. 200m²

- Perceeloppervlak: 565 m² (volle eigendom)

- Bouwjaar 1990

- Volledig geïsoleerd

- Ruime garage met elektrische deur

- Twee badkamers

- Slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig)

- Groot dakterras met buitenhaard

- Fraai rondom gelegen perceel

- Deze woning wordt aangeboden zonder vragenlijst & lijst van zaken

Oplevering: in overleg / kan snel

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Gezien de verkopers de woning zelf nooit hebben bewoond nemen wij een niet-zelfbewoningsclausule op in de koopovereenkomst. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.