Doelstraat 36

Wonen op een bijzondere plek, midden in het oude dorpshart van Maasland? Aan de Doelstraat 36 staat deze karakteristieke woning uit 1894 met een fijne woonkamer, praktische keuken, royale slaapkamer, multifunctionele extra kamer, achtertuin en vrijstaande berging.

Met circa 66 m² woonoppervlakte is de woning compact maar verrassend praktisch ingedeeld. De ligging maakt het plaatje compleet: vanuit huis wandel je zo richting de winkels, horeca en andere voorzieningen van Maasland, terwijl ook het groen en de polders van Midden-Delfland vlakbij liggen.

Sfeervolle leefruimte
Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de woonkamer. Door de langgerekte indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten prettig op elkaar aansluiten. Naast de keuken bevindt zich het toilet.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.
Hier bevindt zich een royale slaapkamer van circa 21 m². Door het formaat is er voldoende ruimte voor een groot bed, kastruimte en eventueel een werk- of zithoek.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate wasruimte van circa 5,4 m². Deze ruimte is momenteel in gebruik als wasruimte, maar kan dankzij het formaat ook eenvoudig worden ingericht als bijvoorbeeld tweede slaapkamer, werkkamer of kleedkamer.
Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming.

Buitenruimte
Aan de achterzijde beschikt de woning over een eigen tuin. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten en midden in het dorp toch van een eigen buitenruimte te genieten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 4,3 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en andere zaken.

Verwarming en installaties
De woning beschikt over een Remeha cv-installatie en boiler, geplaatst in 2025. De installatie is eigendom en is door een erkend installatiebedrijf geplaatst en onderhouden.
De woning wordt verwarmd via de cv-installatie en radiatoren. In de badkamer is daarnaast vloerverwarming aanwezig.

Wonen in het hart van Maasland
De Doelstraat ligt midden in het karakteristieke oude centrum van Maasland. Een sfeervolle omgeving met historische bebouwing, gezellige straatjes en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Ook omliggende plaatsen zoals Maassluis, Delft, Vlaardingen en het Westland zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd liggen de polders en recreatiemogelijkheden van Midden-Delfland vlakbij, waardoor je hier dorps wonen mooi combineert met een centrale ligging.

Een karakteristieke woning op een bijzondere plek, met een fijne indeling, eigen tuin en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens te gebruiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1894;
Circa 66 m² woonoppervlakte;
Circa 221 m³ inhoud;
Vrijstaande berging van circa 4,3 m²;
Eén royale slaapkamer van circa 21 m²;
Separate wasruimte van circa 5,4 m², eenvoudig te gebruiken als tweede slaapkamer, werkkamer of kleedkamer;
Eigen achtertuin;
Remeha cv-ketel uit 2025;
Vloerverwarming in de badkamer;
Isolerende beglazing aanwezig, met uitzondering van de voor- en achterdeur;
Energielabel F;
Gelegen midden in het karakteristieke centrum van Maasland.

Voor deze woning zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.

Benieuwd geworden naar Doelstraat 36 in Maasland? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je de woning graag persoonlijk zien!

Deze woninginformatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De vermelde gegevens, maten en oppervlakten zijn indicatief en dienen uitsluitend ter informatie. Een koper heeft een eigen onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.