Sluyse Diep 26

Entree

Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u met de lift of via het trappenhuis de eerste verdieping. Het appartement bevindt zich in de westelijke vleugel van het complex.

Appartement

Bij binnenkomst valt direct de ruime en diepe hal op, die net als de rest van het appartement strak en neutraal is afgewerkt. Bij de voordeur bevinden zich de uitgebreide meterkast en een op maat gemaakte kast voor onder meer jassen en schoenen. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer met open woonkeuken. Door de ruime opzet is er volop plaats voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor bijzonder veel natuurlijk licht. Vanuit de zithoek kijkt u fraai uit over de Nieuwe Waterweg en via de schuifpui staat de woonkamer rechtstreeks in verbinding met het balkon.

De woonkeuken vormt een echte blikvanger en bestaat uit een groot kookeiland en een royale kastenwand. Het kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker en een keramisch werkblad. Aan het kookeiland is bovendien een eetbar gecreëerd, een fijne plek voor het ontbijt of om tijdens het koken gezellig aan te schuiven. In de stijlvolle bruine kastenwand zijn een Siemens XL-koelkast, Siemens XL-vriezer, combi-magnetron en een combi-stoomoven geïntegreerd. Daarmee is er niet alleen veel werk- en bergruimte, maar ook alle apparatuur voor uitgebreid kookcomfort.

Het appartement beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. De oorspronkelijke indeling telde drie slaapkamers, waarna ervoor is gekozen één van de kamers bij een andere slaapkamer te betrekken. Hierdoor zijn twee goed bemeten kamers ontstaan. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als hobbykamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en beschikt daarnaast over een eigen walk-in closet.

De badkamer is verzorgd afgewerkt in rustige natuurtinten en beschikt over een ruime inloopdouche met Sunshower, een dubbel wastafelmeubel, douchetoilet en designradiator. Daarnaast is er een technische ruimte met de warmtepomp, een boilervat van 200 liter, de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling via de warmtepomp en afgewerkt met een lichte eikenlook PVC-vloer. De buitengevel is voorzien van screens en de beglazing bestaat uit triple glas.

Balkon

Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon op het zuidwesten. Dankzij deze ligging kunt u hier volop van de middag- en avondzon genieten. Het vrije uitzicht over de Nieuwe Waterweg vormt daarbij een fraai decor en maakt het balkon tot een fijne verlenging van de woonkamer.

Berging

Bij het appartement behoren een eigen berging en een overdekte parkeerplaats in de parkeergarage. Bij de parkeerplaats bestaat de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische auto te realiseren.

Bijzonderheden

• Woonoppervlak ca. 151 m²
• Bouwjaar 2023
• Energielabel A+++
• Gelegen op eigen grond
• Oppervlakte woonkamer en woonkeuken ca.77 m²
• Twee ruime slaapkamers
• Oorspronkelijk ingedeeld met drie slaapkamers
• Royale woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht
• Luxe woonkeuken met kookeiland en eetbar
• Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Quooker, Siemens XL-koelkast, Siemens XL-vriezer, combi-magnetron en combi-stoomoven
• Hoofdslaapkamer met walk-in closet
• Badkamer met inloopdouche, Sunshower, douchetoilet en designradiator
• Balkon op het zuidwesten met uitzicht over de Nieuwe Waterweg
• Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling
• Warmtepomp met 200 liter boilervat
• WTW-installatie
• Triple beglazing
• Screens aan de buitenzijde
• Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage
• Mogelijkheid voor het realiseren van een laadpunt bij de parkeerplaats
• Eigen berging
• Actieve VvE, bijdrage € 293,- per maand
• Gelegen in de jonge wijk De Kade, nabij wandel- en fietsroutes en op relatief korte afstand van het centrum van Maassluis

Oplevering: in overleg