Pruimengaarde 19

Tel daar de twee parkeerplaatsen op eigen terrein, de veranda, berging en het uitgebreide pakket aan duurzame voorzieningen bij op en je hebt een woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien.

De woning is door de jaren heen flink vergroot en gemoderniseerd en combineert volop leefruimte met een hoog wooncomfort. Onder andere 38 zonnepanelen, een warmtepomp, warmtepompboiler, vloerverwarming, airconditioning en een laadpunt voor de elektrische auto zijn aanwezig. De woning is bovendien volledig all-electric en beschikt niet over een gasaansluiting. Van de 38 zonnepanelen bevinden zich 18 zonnepanelen op het platte dak en 20 zonnepanelen op de gevel.

Indeling

Begane grond:

Entree in de hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De royale woonkamer biedt naast een directe toegang tot de tuin volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over een sfeervolle houthaard, die direct voor extra warmte en sfeer zorgt. Samen met de uitgebouwde achterzijde vormt dit een heerlijke leefruimte.

De moderne open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en koffiemachine.

De lichtstraten boven de keuken en eetkamer zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht. Vanuit de eetkamer stap je via de schuifpui zo de achtertuin in. Dankzij de ligging aan het water en het achtergelegen groen geniet je hier van een heerlijk vrij uitzicht en veel privacy.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is tevens airconditioning aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een eigen balkon.

De moderne en luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook de gehele eerste verdieping beschikt over vloerverwarming.

Tweede verdieping

Ook hier aan ruimte geen gebrek! De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst zes slaapkamers telt.

Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, een tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een technische ruimte met onder andere de warmtepomp, warmtepompboiler, mechanische ventilatie en omvormer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

Tuin

De achtertuin vormt wat ons betreft één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande overkapping en berging.

Maar vooral de vrije ligging direct aan het water en groen maakt dit tot een heerlijke plek. Geen directe achterburen, maar een groen en ruimtelijk uitzicht waardoor je hier volop kunt genieten van rust en privacy.

Op het terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's en er is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig.

Ligging

De Pruimengaarde ligt in een geliefde woonomgeving in Schiedam. Winkels, scholen en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar en ook de verbindingen met openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend.

Bijzonderheden:
Maar liefst ca. 188 m² woonoppervlakte;
perceel ca. 228 m²;
6 slaapkamers;
2 moderne badkamers;
royale uitgebouwde woonkamer/eetkamer;
luxe open keuken met lichtstraten;
heerlijke achtertuin aan het water en groen;
vrijstaande overkapping en berging;
twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
vloerverwarming op alle woonlagen;
airconditioning (woonkamer, slaapkamer en hal 2e verdieping);
gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR+ glas;
warmtepomp;
zonneboiler en warmtepompboiler;
22 zonnepanelen in eigendom;
thuisaccu/accuopslagsysteem (overname);
laadpunt voor elektrische auto;
bouwjaar 1991;
erfpacht uitgegeven door de gemeente Schiedam tot 31 januari 2090;
erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 januari 2041.

Oplevering in overleg.

Kortom: zoek je een woning waar je niet hoeft te kiezen tussen ruimte, luxe, duurzaamheid én een bijzondere ligging? Dan is Pruimengaarde 19 absoluut een bezichtiging waard. Met circa 188 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en een achtertuin direct aan het water en groen is dit een woning die je niet vaak tegenkomt.

Wij laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging!