Willem Landrelaan 3

Dit comfortabele en zeer ruime herenhuis in jaren '30 stijl aan de Willem Landrelaan 3 in Maassluis biedt een ideale combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit. Met een opvallend grote zolder en riante woon- en slaapkamers is dit het grootste type woning in de buurt, met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 201m2.

Gelegen in de geliefde Componistenbuurt, vlakbij het historische centrum van Maassluis en winkelcentrum de Koningshoek, geniet deze woning van een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, een metroverbinding en sportfaciliteiten zijn allemaal op loopafstand bereikbaar, waardoor het dagelijks leven hier gemakkelijk te combineren is met het comfort van thuis.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal meterkast en toilet. Een vaste trap leidt vanuit de hal naar de bovenverdiepingen, waardoor het huis een gevoel van ruimtelijkheid en verbondenheid geeft. De hal leidt vervolgens naar de centrale leefruimte van het huis, de woonkamer. Deze woonkamer is uitnodigend en licht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en openslaande deuren die directe toegang bieden tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, boiler, spoelbak, afzuigkap en een 5-pits gasstel, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. Een handige apothekerskast biedt extra opbergruimte en houdt de keuken netjes en georganiseerd. Vanuit de woonkamer en keuken heb je een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin, die op het Westen is gelegen en is voorzien van een handige houten berging en een achterom, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Een brede trap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, die beide uitzicht bieden op de tuin en veel natuurlijk licht ontvangen. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche combinatie en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar een open ruimte aan de voorzijde van het huis, die gemakkelijk kan worden omgezet in een extra slaapkamer, kantoorruimte of speelkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er een aparte wasruimte op deze verdieping, waar de CV-combiketel en wasmachine-aansluiting zijn geplaatst, wat zorgt voor een efficiënte en georganiseerde wasruimte. Deze verdieping biedt veel flexibiliteit en mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan de behoeften van de bewoners.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A.
- 201m2 Woonoppervlakte, meetcertificaat aanwezig.
- Vloerverwarming begane grond.
- CV-combiketel uit 2013 (eigendom).
- Zonnige tuin op het westen

Oplevering:
- In overleg // kan snel

"Huis kopen? Neem je iegen NVM-makelaar mee".