Touwbaan 20

Een bijzondere woning op een fantastische locatie! Dit royale huis, gelegen aan de Touwbaan, is er eentje om verliefd op te worden. Met 161,4 m2 aan woonoppervlak, een grote woon- en eetkamer, nette keuken, vier slaapkamers, keurig sanitair en ruime tuin op het zuidwesten, is dit een plek waar je veel wooncomfort ervaart. Naast de geweldige living, is ook de locatie een groot pluspunt. Je woont in een rustige en kindvriendelijke wijk en vindt tal van voorzieningen op korte afstand. Hier wonen is uniek!

Over de ligging en de buurt:
Deze royale woning, gebouwd in 1976, is gelegen aan de Touwbaan in Maassluis. Het huis heeft vrij uitzicht en bevindt zich in een autovrije straat. Je woont in de rustige en kindvriendelijke Vertobuurt. Op korte afstand vind je natuurgebied De Boonerlucht, het Sterrenbos en het Vondelpark. Hierdoor kun je dichtbij de woning heerlijk wandelen, fietsen en recreëren. In de nabijheid zijn ook enkele sportvoorzieningen gelegen, waaronder een sportschool, voetbalclub, korfbalvereniging en squashclub.

Lopend bereik je het bruisende stadscentrum. Hier geniet je van een leuk en divers winkelaanbod. Je vindt hier onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en landelijke filialen. In het centrum zijn ook veel gezellige restaurants, cafés en terrassen gelegen.

Voor winkels kun je het ook winkelcentrum de Koningshoek bezoeken, dat op fietsafstand van het huis ligt. In dit overdekte winkelcentrum vind je meer dan 60 winkels op het gebied van mode, beauty, lifestyle en gezondheid. Daarnaast ben je hier aan het juiste adres voor leuke horecagelegenheden.

Door de gunstige ligging nabij het centrum, vind je veel voorzieningen op korte afstand. Zo zijn de kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte allemaal lopend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op fietsafstand. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont op korte afstand van de A20.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin is de voordeur van deze charmante woning bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en netjes afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer.

De ruim opgezette woonkamer is uitgerust met een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. In de woonkamer geniet je van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartij. Deze raampartij heeft een openslaande deur naar de tuin. De woonkamer wordt verlicht met inbouwspots. Je beschikt in deze ruimte over een openhaard.

De voorzijde van de woonkamer biedt toegang tot de keuken. De keuken kenmerkt zich door de vanille keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, koelkast, vriezer en combimagnetron. De keukenruimte is voorzien van een grote raampartij, waardoor je profiteert van veel daglicht.

Aan de andere kant biedt de woonkamer toegang tot de eetkamer van de woning. Deze ruimte is gelegen aan de achterzijde van het huis. In de eetkamer tref je een mooie vloer aan en de wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt. Aan lichtinval geen gebrek, want de eetruimte is voorzien van twee grote ramen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Middels deze overloop zijn de trap naar de tweede verdieping, de twee slaapkamers, kastruimte en een toiletruimte met zwevend toilet bereikbaar. De kleinste slaapkamer van de twee is uitgerust met een mooie laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben een goede lichtinval.

De grote slaapkamer op de eerste verdieping is hoogwaardig afgewerkt. Wat deze slaapkamer bijzonder maakt, is dat het beschikt over een eigen badkamer. Deze badkamer is netjes betegeld en kenmerkt zich door de combinatie van witte en donkere tegels. Je treft hier een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. De ruimte wordt met inbouwspots verlicht.

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping is bereikbaar via de trap op de eerste verdieping.
Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de tweede verdieping van de woning vind je de derde en vierde slaapkamer, tweede badkamer en een berging.

Beide slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. In één slaapkamer ligt een laminaatvloer, terwijl de andere kamer voorzien is van vloerbedekking. Beide kamers hebben grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.

Op de tweede verdieping vind je ook de tweede badkamer van het huis. Deze badkamer is klein maar fijn en uitgerust met een wastafel en douche. Naast de badkamer ligt een ruime berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en heb je ruimte om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een netjes verzorgde tuin, die bestaat uit zowel betegeling als groen. Je hebt voldoende ruimte om tuinmeubelen te plaatsen, om zo een aangename loungeplek te maken. Door de hoge beplanting is de tuin rondom uitstekend beschut. Hierdoor kun je in alle rust van het lekkere weer genieten. Door de gunstige ligging op het zuidwesten, profiteer je lang van de zon.

Aan de achterzijde van de tuin vind je een stenen berging. Deze berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
- Royale woning met speelse indeling
- Tuin op het zuidwesten
- Vier slaapkamers, nette keuken en goed sanitair
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
- Stadscentrum op loopafstand
- Veel voorzieningen dichtbij
- Uitvalswegen snel bereikbaar
- Energielabel: C
Volledige eigendom

Oplevering: in overleg.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!"