Ben je op zoek naar een stijlvolle, ruime eengezinswoning met een A+ energielabel, een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en een royale achtertuin met een aparte houten berging? Dan is deze ideale woning in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Fascinatio, nabij het centrum van Rotterdam, perfect voor jou!
Perfecte Locatie
De woonwijk Fascinatio heeft een kalm karakter en een centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is ruim opgezet, omringd door water, en staat bekend om zijn mooie architectuur. Het is een kindvriendelijke buurt met veel speelplekken. Vanaf metrostation Capelse Brug ben je in 4 minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel en vanaf metrostation Kralingse Zoom bereik je in ongeveer 8 minuten het centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn winkelcentra zoals Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek en Alexandrium Shopping Center zeer gemakkelijk te bereiken. Diverse scholen, een medisch centrum, supermarkt en uitvalswegen (N210/A16/A20) bevinden zich in de directe nabijheid.
Indeling begane grond:
Bij binnenkomst via de voortuin kom je in de entreehal met meterkast, toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken die de mogelijkheid biedt om je zelfgekozen keuken te plaatsen, en een grote woonkamer. De woonkamer profiteert van veel daglicht en biedt toegang tot de grote tuin met een aparte houten berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee royale en lichte slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde, een badkamer met inloopdouche en een wastafel en een tweede apart toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je een kleine overloop die toegang biedt to de royale slaapkamer aan de voorzsijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Verder is er een 3e toilet op deze verdieping.
Bijzonderheden
- Energielabel A+.
- Volledig geïsoleerd.
- Geen kruipruimte aanwezig.
- Meetcertificaat aanwezig.
- 131m2 eigen grond.
- Alle dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden.
- "De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond" clausule is van toepassing.
- Verkoper heeft gekozen voor een project notaris: Van Leussen Van den Broek Notarissen.
Oplevering
De oplevering is in overleg en kan snel plaatsvinden.
"Huis kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!"
Solislaan 39
CAPELLE AAN DEN IJSSEL
vraagprijs€ 525.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2005
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- stadsverwarming
- Warm water
- centrale voorziening
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 447 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noorden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
