Prinses Julianalaan 6

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning aan de fraaie Prinses Julianalaan!

Deze prachtige woning biedt een perfecte combinatie van klassieke charme en moderne luxe. Met een overvloed aan ruimte en een hoogwaardige afwerking is deze woning een ware parel. Met een eigen oprit en een garage is er ook voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Geniet van het gemak van een slaapkamer en een tweede badkamer op de begane grond, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen.

De woning is voorzien van HR++ glas en is in 2011 volledig onder architectuur gerenoveerd en uitgebouwd, inclusief vernieuwing van leidingen, elektra en riool. Geniet van het comfort van een modern huis met de charme van authentieke elementen uit het bouwjaar.

Met een riante tuin op Z/W en een perceel van maar liefst 458m2 biedt deze woning volop ruimte voor ontspanning. Geniet van rustige middagen op de veranda of breng gezellige avonden door in de fraai aangelegde tuin.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, mooie authentieke hal, toilet, een vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en een deur naar de woonkamer.

De prachtige woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en een gas openhaard. Dankzij de vele ramen en de prachtige erker komt er veel licht de woonkamer binnen. De openslaande deuren vormen een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van de ruime tuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook een directe toegang tot zowel de wasruimte als de woonkeuken. De wasruimte is ook voorzien van een kast met de opstelling van de cv-combiketel.

De woonkeuken is een waar pronkstuk, met luxe apparatuur, een prachtig ontwerp, een gas openhaard en eveneens openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, Qooker, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast en een inbouwvriezer.

Vanuit de woonkeuken is er een gang naar de slaapkamer op de begane grond. Deze gang is aan beide kanten geheel voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer op de begane grond is eveneens voorzien van openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. De vele raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval.

De luxe badkamer welke direct via de slaapkamer te bereiken is, is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval en toegang tot alle vetrekken. Een vlizotrap leidt naar de ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van al uw seizoensspullen en meer, terwijl een ruime inloopberging praktische opbergruimte biedt voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer, compleet met een ruime vaste kast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt ook het comfort van een vaste kast en biedt toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is ook bereikbaar via de centrale gang en is voorzien van twee wastafels, een luxe inloopdouche en een derde toilet.

Vliering:
Ruime bergvliering welke bereikbaar is vanuit de hal.

Garage:
De ruime garage aan de zijkant van de woning is zowel via de voortuin en de achtertuin middels openslaande deuren te bereiken. Verder is ook de garage voorzien van een praktische bergvliering.

Bijzonderheden:
- Meetcertificaat aanwezig.
- Betonnen vloeren.
- Metro verbinding op loopafstand.
- De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Oplevering:
In overleg, kan snel.


"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!".