Populierendreef 20

Ruime 6-kamerwoning met GARAGE in geliefde Drevenbuurt!

Op zoek naar ruimte, privacy en een eigen garage? Deze royale 6-kamerwoning op 225 m² eigen grond biedt een zee aan mogelijkheden! Gelegen in een rustige straat van de geliefde Drevenbuurt, geniet u hier van een diepe voortuin die zorgt voor extra privacy en een achtertuin die een oase van rust is. Bovendien beschikt de woning over een vrijstaande garage, bereikbaar vanuit zowel de tuin als de straat.

De wijk is geliefd onder de Vlaardingers. Hoe kan dat ook anders met Wijkpark Holy om de hoek en binnen enkele minuten bevindt u zich in het nabij gelegen recreatie- en groengebied Midden-Delfland! Goede basisscholen en het A-winkelcentrum “De Loper” bevinden zich op loopafstand. Komt u gerust kijken naar dit heerlijke huis!

De woning biedt volop ruimte en potentie, maar dient nog volledig gemoderniseerd te worden. Een uitgelezen kans voor de handige klusser om hier een droomhuis van te maken!

Indeling:
Via de diepe voortuin bereik je de entree met een handige luifel. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een speelse indeling, met een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Via de schuifpui loop je zo de heerlijke achtertuin in. De open woonkeuken, eveneens aan de achterzijde, heeft een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers: twee aan de achterzijde, waarvan één met deur naar het brede balkon, en twee aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

Zolderverdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel, veel bergruimte en een aparte bergkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-opstelling. De zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De tuin is open, ruimtelijk en in de achtertuin staat de garage. Deze is vanuit de tuin én natuurlijk vanaf de straatzijde te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976.
- Woonoppervlakte: 130m², meetcertificaat aanwezig.
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Energielabel C.
- Vloerkeuring aanwezig en kan op aanvraag beschikbaar worden gesteld.
- Ruime kluswoning met veel potentie.
- De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond clausule van toepassing.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Oplevering:
-Oplevering in overleg; kan snel.

Locatie:
Vlaardingen, gelegen aan de Nieuwe Waterweg, biedt een unieke combinatie van stads dynamiek en een groene, waterrijke omgeving. Met een sfeervol historisch centrum, moderne voorzieningen en ruime woonwijken is het een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Dankzij de uitstekende metro- en wegverbindingen bent u in korte tijd in Rotterdam, Hoek van Holland of Den Haag. Vlaardingen beschikt over een breed scala aan winkels, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bieden de groene gebieden zoals de Broekpolder en het Midden-Delfland volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de natuur.

Kortom, Vlaardingen combineert het beste van stad en natuur, met een ideale ligging en uitstekende bereikbaarheid!

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".