Nicolaas van 't Wouthof 8

Droom je van een ruime woning in een gezellige, kindvriendelijke buurt? Zoek niet verder! Deze royale waaierwoning aan Nicolaas van 't Wouthof 8 in Maassluis biedt alles wat je nodig hebt en meer. Met een perceel van maar liefst 278 vierkante meter, eigen parkeerplaats, drie zeer ruime slaapkamers, volledige vloerverwarming/verkoeling en volledige isolatie, is dit de perfecte plek om je thuis te noemen.

Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, waar je genoeg plek hebt voor een garderobe. Hier vind je ook de meterkast, de deuren naar de woonkamer en de trap naar eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij het grote glasoppervlak. De plavuizen tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Ook is er een handige trapkast voor extra bergruimte.

De keuken is ruim en in een hoekopstelling geplaatst, ideaal voor kookliefhebbers. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, waardoor je een gezellige woonkeuken kunt creëren. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op een autovrij hofje met groene speelgelegenheden voor kinderen. Het voorraam heeft bovendien een markies.

Eerste etage
Op de eerste etage vind je twee ruime slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en een apart toilet. De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en een dakkapel, terwijl de master bedroom aan de achterzijde over een inloopkast en dakkapel beschikt. Deze kamers kunnen eenvoudig worden teruggebracht naar twee aparte slaapkamers. De badkamer aan de voorzijde heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Ook deze verdieping heeft volledige vloerverwarming.

Tweede etage
Op de tweede etage kom je eerst op de overloop met ruimte voor de wasmachine / droger en toegang tot de vliering. Hier vind je ook een vaste kast met het verdeelstation van de vloerverwarming/verkoeling en de opstelplaats van de warmte-terugwininstallatie. De derde slaapkamer op deze etage is wederom zeer ruim, met twee dakramen en knieschotten voor extra opbergruimte.

Ligging
De woning ligt in de gewilde Burgemeesterswijk, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als diverse speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Het is een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige woonomgeving.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 153 vierkante meter
- Perceeloppervlakte 278 vierkante meter
- Eigen grond / Volle eigendom
- Energielabel A+
- Eigen parkeerplaats
- Volledig vloerverwarming en -verkoeling
- Fraai aangelegde achtertuin
- Kindvriendelijk buurt
- Drie zeer ruime slaapkamers
- Het achter gelegen is mandeling hiervoor is een VvE bijdrage €25 p/m.

Oplevering: eerste kwartaal 2025

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.