Kastanjedal 30

Verscholen in een vriendelijke en rustige hoek van Kastanjedal in Maassluis, ligt nummer 30, een charmante woning die een warm welkom biedt. Deze keurig onderhouden woning, centraal gelegen op het plein, omarmt de rust van een aangrenzend parkje. Met zijn ruime woonoppervlak, vier comfortabele slaapkamers, eigen oprit, inpandige garage, twee dakterrassen en een fraai aangelegde achtertuin, is dit een thuis dat aan alle wensen voldoet en uitnodigt om te ontspannen. En laten we niet vergeten dat enkele jaren geleden zonnepanelen zijn geïnstalleerd, een moderne en milieubewuste toevoeging.

Indeling

Begane grond:
De entree van de woning, bereikbaar via een voortuin met eigen parkeerplaats voor de garage, leidt naar een ruime hal met toegang tot de garage, keuken, woonkamer en trap naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich ook een netjes betegeld toilet en de meterkast. De woonkamer, aan de tuinzijde, straalt een gezellige sfeer uit, verdeeld in een zithoek en eetgedeelte. Met een grote glazen achtergevel stroomt natuurlijk licht de ruimte binnen en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin, die ruim 70 m2 beslaat en enkele jaren geleden prachtig is aangelegd. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur en uitzicht op het gezellige plein.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, elk met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer, enkele jaren geleden gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Ook zijn hier aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er een overloop met CV-ketel en een royale kamer, ideaal als vierde slaapkamer of als thuiswerkplek. Openslaande deuren leiden naar het zonnige dakterras.

Ligging:
Het plein biedt ruime parkeergelegenheid en een gemeenschapsgevoel. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, zijn Rotterdam en Den Haag gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen verbindingswegen A4 en A20. De HoekseLijn biedt bovendien een snelle verbinding naar het strand en het bruisende centrum van Rotterdam binnen slechts 20 minuten met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het sfeervolle centrum van Maassluis, terwijl liefhebbers van groen kunnen genieten van de nabijheid van het Midden-Delfland.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 152m2
- Bouwjaar ca. 1990
- Perceeloppervlakte ca.205m2
- Inpandige garage met eigen oprit
- Ruime openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde
- Recent gerenoveerde badkamer
- Fraai aangelegde achtertuin met achterom
- Energielabel B
- 9 zonnepanelen
- Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer
- Vrij uitzicht

Oplevering: in overleg // kan snel

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!".

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.