Jacob van Heemskercklaan 251

Modern en duurzaam wonen aan het water!
Welkom bij de Jacob van Heemskercklaan 251 gelegen in het nieuwbouwcomplex Ceres: een gelijkvloers appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en prachtig zicht op de Nieuwe Waterweg. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid, is gasloos en wordt volledig verwarmd met vloerverwarming. Gelegen in de populaire wijk Het Balkon, op loopafstand van metro, natuur en winkelcentrum Koningshoek, vormt deze woning de ideale plek voor jong en oud.

Begane grond
Bij binnenkomst in het complex betreed je een moderne gemeenschappelijke ruimte met een verzorgde uitstraling. Hier vind je het bellentableau en de brievenbussen, evenals de lift die je naar de etages brengt. Daarnaast is er een ruime, gezamenlijke fietsenstalling, zodat je je fiets veilig en gemakkelijk kunt stallen.

Indeling

Entree en voorzieningen
Bij binnenkomst in het appartement kom je in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De hal biedt een handige garderoberuimte en een uitgebreide groepenkast. Verder vind je hier een modern toilet met wand-closet, evenals een technische ruimte voor de wasmachine, droger, warmtepomp en een 200-liter boiler.

Slaapkamer en badkamer
De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is strak afgewerkt en voorzien van een zelfstandig in te stellen klimaatsysteem en doorgetrokken UTP-aansluitingen voor bedraad internet. De moderne en hoogwaardig afgewerkte badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een frisse en comfortabele ruimte.

Woonkamer en keuken
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een grote glaspartij met vier draai-/kiepramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is stijlvol uitgevoerd in zwart design en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, kokend waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat en een recirculatiekap.

Locatie
Het complex Ceres ligt in de populaire wijk Het Balkon, een levendige en groene omgeving aan het water. Op loopafstand vind je de Nieuwe Waterweg, waar je kunt genieten van prachtige uitzichten en wandelpaden. Ook het winkelcentrum Koningshoek en metrostation zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen naar Rotterdam en de omliggende regio. Deze locatie biedt een fijne balans tussen rust en levendigheid, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Energielabel A+++ en gasloos
- Klaar voor de toekomst
- Bouwjaar 2023 en instapklaar
- Woonoppervlakte van 49 vierkante meter
- Volledige vloerverwarming
- Ruim balkon op het zuidwesten met uitzicht op de Nieuwe Waterweg
- Bewoners mogen parkeren in de privé binnentuin
- Actieve VvE met een maandelijke bijdrage van €107,-

Oplevering in februari 2025

Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.