Het Hoge Licht 8

Altijd gedroomd van een riante moderne 2-onder-1-kapwoning met panoramisch uitzicht over de Nieuwe Waterweg? Deze comfortabele woning op zo’n fascinerende toplocatie is werkelijk een unieke kans!

We nodigen je graag uit om te komen kijken bij deze luxe en verzorgde woning. Wat dacht je van vier ruime slaapkamers een ruime open keuken en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze mooie woning beschikt verder over een oprit waar je gerust twee tot drie auto’s kunt parkeren.

De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Het Balkon met uitzicht op de Nieuwe Waterweg, een drukbevaren scheepvaartroute voor het havengebied van Rotterdam. Het water en de natuur zijn dichtbij, er is een groot aanbod aan winkels en horeca en er zijn genoeg recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor kinderen is er een basisschool, een kinderopvang en voldoende speelmogelijkheden in de directe omgeving. Vanuit huis en tuin kunt u de mooiste (cruise) schepen voorbij zien varen.

Indeling

Begane grond:
Laten we beginnen met de begane grond, een ruimte die direct indruk maakt zodra je binnenkomt. De entree verwelkomt je met een stijlvol toilet, een meterkast en een trap die naar de eerste verdieping leidt. Maar het echte hart van het huis is de woonkamer, ongelofelijk ruim met prachtige vloertegels met vloerverwarming. Deze kamer omarmt je met zijn U-vorm en biedt een panoramisch uitzicht over de Nieuwe Waterweg terwijl je kookt in de open keuken, compleet met moderne apparatuur en een natuurstenenblad. De grote ramen en schuifpui zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang naar de achtertuin, waar je kunt genieten van de warme zonnestralen en een fijne plek van rust vindt. De aangebouwde berging is een praktische toevoeging, perfect voor het opbergen van al je spullen en de fietsen.

Eerste etage:
De eerste etage verwelkomt je met twee royale slaapkamers en een smaakvolle badkamer. De master bedroom aan de achterzijde biedt niet alleen ruimte, maar ook privacy dankzij het ontbreken van directe overburen. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, compleet met een vaste kast en een eigen terras waar je kunt genieten van het groen en het uitzicht op de Nieuwe Waterweg. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Tweede etage:
Op de tweede etage wachten nog twee slaapkamers op je, elk met hun eigen charme. De slaapkamer aan de voorzijde baadt in het licht dankzij de dakkapel, terwijl de vierde slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot de technische ruimte, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Tuin:
Een heerlijke plek op het zuidoosten. Hier kun je genieten van de perfecte balans tussen bestrating en groen, met ruimte voor een uitgebreide eettafel en een knusse loungeplek.

Bijzonderheden
- Voorzien van 12 zonnepanelen.
- Energielabel A
- Oprit met plaats voor drie auto's
- Vloerverwarming
- HR++ beglazing
- Vrij uitzicht

Oplevering: In overleg.

"Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee."