Gildeweg 32

Gildeweg 32, Schiedam – Ruime en instapklaar 4-kamer Maisionnette met tuin

Op zoek naar een instapklare woning met veel wooncomfort? Deze in 2022/2023 gerenoveerde 4-kamer Maisonnette met twee woonlagen en een zonnige tuin biedt alles wat u zoekt! Gelegen in de geliefde en groene wijk "De Woudhoek", geniet u hier van een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning maakt deel uit van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. Dankzij de centrale ligging vindt u op steenworp afstand een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en het prachtige natuurgebied Midden-Delfland. Ook zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst treft u de entreehal met de meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een moderne uitstraling.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2022 volledig vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de inpandige berging van ruim 8 m², ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit hier loopt u direct door naar de ruime en zonnige achtertuin.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van sierbestrating en volledig omheind, waardoor u optimaal kunt genieten van uw privacy. De tuin beschikt over een handige achterom, die directe toegang biedt tot een hofje met parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, die uitkijken op de rustige omgeving. De derde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, beschikt over een handig nisje (voorheen een vaste kast), perfect als werkplek of extra opbergruimte.

De in 2023 gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een vaste kast op de overloop met daarin de Remeha cv-ketel (2022).


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1984
- Gelegen op erfpachtgrond
- Erfpachtcanon afgekocht tot het einde van de looptijd: 31 mei 2037
- Energielabel C
- Actieve VvE met een bijdrage van € 183 per maand
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2022)
- Voortuin voorzien van handmatig zonnescherm
- Schilderwerk extern in 2020 uitgevoerd in opdracht van de VvE
- Beschikt over een aangebouwde stenen berging

Oplevering in overleg

Overweeg je deze woning te kopen? Vergeet niet je eigen NVM-makelaar mee te nemen!

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.