Ontdek dit charmante 2-kamer appartement op de begane grond, gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, op korte afstand van het levendige centrum van Maassluis. Dit appartement biedt een vrij uitzicht en beschikt over een handige, naastgelegen berging.
Indeling en voorzieningen:
Het keurig onderhouden en afgesloten portiek biedt directe toegang tot de eigen berging, ideaal voor extra opslagruimte. Bij binnenkomst in de woning treft u een lichte entree/hal met meterkast en kastruimte. De woonkamer, gesitueerd aan de straatzijde, is ruim en biedt volop natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de comfortabele slaapkamer.
De keuken is uitgerust met een kunststof keukenblok, biedt ruimte voor de cv-combiketel, en geeft toegang tot het balkon/buitenruimte. De badkamer (2,50 x 1,00 m) beschikt over een douche. Verder is er een extra ruime interne berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van uw spullen.
Bijzonderheden:
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met nieuwe dubbele beglazing (2023/2024).
- Nieuwe cv-combiketel (2023)
- Bijdrage VvE: € 93,08 per maand.
- "De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond" clausule van toepassing.
Oplevering:
Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk.
"Huis kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!"
In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 50 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Frans Halslaan 25
MAASSLUIS
vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (93,08 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 1959
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2023, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
