Fenacoliuslaan 31RD

Een karaktervolle en sfeervolle bovenwoning uit 1920 met een riante woonoppervlakte van 115 m² en een heerlijk zonnig terras van maar liefst 17 m². Gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Maassluis en het metrostation, biedt deze woning het beste van beide werelden: een authentieke uitstraling met moderne voorzieningen.

Indeling
Bij binnenkomst via de eigen voordeur leidt de trap je naar de eerste verdieping. Hier word je begroet door een ruime en lichte woonkamer en-suite, compleet met hoge plafonds en een prachtige houten parketvloer. De originele ruitindeling in de ramen aan de voorzijde zorgt voor een klassieke sfeer, terwijl de bijgetrokken zijkamer extra leefruimte biedt. Aan de achterzijde leiden openslaande deuren naar het royale, zonnige terras welke volledig is vernieuwd in 2023, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie of een gezellige borrel in de buitenlucht.

Via de toog bereik je de gang met toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, elektrische oven, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een apart toilet met fonteintje bevindt zich ook op deze etage, evenals een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar de ruime en strak afgewerkte slaapverdieping je aangenaam verrast. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een tweede balkon. De moderne badkamer met een zwart-wit inrichting, een dakraam voor natuurlijk licht, een dubbele wastafel en een douchecabine.

De master bedroom aan de voorzijde biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte en functionaliteit. De kamer beschikt over een mooie schuifdeur met glas-in-looddetails, wat een extra vleugje karakter toevoegt aan de ruimte. Daarnaast is er een vaste kastenwand, perfect voor al je opbergruimte.

Bijzonderheden
- Gebouwd in 1920 en volledig voorzien van dubbel glas.
- Dak vernieuwd in 2003.
- Verwarming en warm water via een CV-combiketel (2017).
- Terras in 2023 volledig vernieuwd
- Authentieke details, zoals hoge plafonds, originele ruitindeling en glas-in-loodschuifdeuren.
- Moderne badkamer.
- In 2023 vernieuwde meterkast
- Energielabel D

Oplevering: in overleg

Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.