Chopinstraat 33

Ruime en moderne eengezinswoning met diepe zonnige tuin en dakterras!
Deze royale woning uit 1983 biedt veel comfort en ruimte, met een goed onderhouden 12,5 meter diepe tuin op het zuidoosten, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een royaal dakterras. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een uitgebreide keuken en moderne badkamer, en is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en het metrostation, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak!

Begane grond en tuin
Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, trapkast en modern zwevend toilet. De royale woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin en is voorzien van een visgraat-pvc vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer, en een luxe granieten aanrechtblad. De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, is maar liefst 12,5 meter diep en biedt voldoende ruimte voor een fijne loungeplek. De tuin heeft een elektrisch zonnescherm (2020) en een vergrote houten berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken voor optimaal comfort, en de ouderslaapkamer heeft een handige kastenwand. De riante badkamer is compleet met een ruime douchecabine, groot wastafelmeubel met dubbele wasbak, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een moderne uitstraling.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping kom je uit op een royale overloop met extra bergruimte, de opstelling voor de CV-combiketel (Vaillant 2019) en een aansluiting voor een droger. De ruime vierde slaapkamer heeft een schuifwandkast en biedt toegang tot een royaal dakterras via een schuifpui.

Locatie
Deze woning ligt in een rustige straat op loopafstand van winkelcentrum Koningshoek en metrostation Maassluis West, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar Rotterdam en de omgeving. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en groene parken. Het nabijgelegen winkelcentrum zorgt voor een breed aanbod aan winkels en horeca. Met deze ideale ligging combineert de woning rust met bereikbaarheid.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 132 vierkante meter
- Perceeloppervlakte 140 vierkante meter
- Volle eigendom
- Bouwjaar 1983
- Diepe achtertuin van 12,5 meter op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm
- Elektrische rolluiken en screen aan de achterzijde
- Vergrote houten berging in de tuin
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV-combiketel Vaillant uit 2019
- Energielabel B

Oplevering: in overleg // april 2025

Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.