Chopinstraat 29

Ruime en moderne gezinswoning met zonnige achtertuin én dakterras

Welkom in deze goed onderhouden en bijzonder ruime woning met een woonoppervlak van 134 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over een royale woonkamer met schuifpui, vier slaapkamers, een vernieuwde keuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de gunstige ligging, hoogwaardige afwerking en fijne indeling is deze woning perfect voor gezinnen.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning betreed je de entreehal, waar je ruimte vindt voor een garderobe. Hier bevindt zich ook de vernieuwde groepenkast, het toilet met fontein en een praktische trapkast voor extra opbergruimte.

De bijzonder ruime woonkamer heeft een indrukwekkende breedte van 5,75 meter en is volledig voorzien van een plavuizen vloer welke zorgt voor een comfortabel en modern woongevoel. Dankzij het grote glasoppervlak aan de achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte extra ruimtelijk en uitnodigend aanvoelt. De schuifpui aan de achterzijde, voorzien van een hor, geeft toegang tot de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin.

De open L-keuken, die in 2020 is vernieuwd, is strak en modern vormgegeven en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, recirculatiekap en vaatwasser.

De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een zitgedeelte en groen. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en is ook via de achterom bereikbaar.

Eerste etage
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk-/studeerkamers. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

De royale badkamer is compleet uitgerust met een tweede toilet, een wastafel met meubel, een cabine douche en een ligbad. Deze ruimte biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of einde van de dag.

Tweede etage
De tweede etage biedt een praktische overloop met vaste kasten en stellingen, ideaal voor extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel (2018). De vierde slaapkamer op deze verdieping is een lichte, fijne ruimte en biedt via een schuifpui toegang tot een heerlijk dakterras, waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avondmoment.

Locatie
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen korte tijd in het stadscentrum of omringd door groen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 134 m²
- Perceeloppervlak: 138 m²
- Energielabel A
- Goed onderhouden kozijnen
- Twee schuifpuien
- Zonnige en vernieuwde achtertuin op het zuidoosten
- Luxe keuken vernieuwd in 2020
- Cv-ketel uit 2018
- Dakterras toegankelijk via de vierde slaapkamer

Oplevering: Kan snel

Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.